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Q：今年申報營業稅是用電子申報，扣抵聯大家都如何處理？

A大樓管理委員會（下稱大樓管委會）來電詢問，管委會為增加財源，如將外牆或屋頂出租他人，供刊登大型廣告或充作基地台，是否應辦理稅籍登記並繳納營業稅？   財政部南區國稅局恆春稽徵所說明，大樓管委會與他人訂立租賃契約，將大樓（廈）之外牆、屋頂、陽台出租，其收取之租金收入歸入大樓管理委員會基金部分，係屬大樓管委會銷售勞務之收入，大樓管委會應依法辦理稅籍登記並課徵營業稅。依加值型及非加值型營業稅法第32條第1項但書及第13條第1項規定，得掣發普通收據，免用統一發票，營業稅稅率為1%，其營業稅及營利事業所得稅由主管稽徵機關查定計算課徵；反之，如平均每   該所進一步說明，大樓管委會如所收取之租金收入平均每月未達20萬元，依加值型及非加值型營業稅法第32條第1項但書及第13條第1項規定，得掣發普通收據，免用統一發票，營業稅稅率為1%，其營業稅及營利事業所得稅由主管稽徵機關查定計算課徵；反之，如平均每月租金收入達20萬元以上，則依法應使用統一發票並申報繳納營業稅。   舉例說明，A大樓管委員與建設公司簽訂出租大樓外牆供廣告使用之租約，每月收取租金10萬元，另將大樓屋頂出租予電信業者設置基地台使用，每月收取租金8萬元，該大樓管委會每月收取租金計18萬元，應辦理稅籍登記繳納營業稅，可以不用開立統一發票。   該所特別提醒，大樓管委會務必多加留意相關申報規定，如發現有上述情形時，請儘速向稽徵機關補辧稅籍登記並補繳稅款，以維護自身權益。資訊來源:南區國稅局

關稅是商品進出口時海關所課的稅，包含進口稅、貨物稅及營業稅，只有部分品項的商品要繳納貨物稅。
計算方式如下:
完稅價格(DPV)= 離岸價格(FOB)＋運費(F)＋保險費(I)
進口稅= 完稅價格 x 關稅稅率
貨物稅= ( 完稅價格＋進口稅 ) x 貨物稅率
營業稅 = ( 完稅價格＋進口稅＋貨物稅或菸酒稅＋菸品健康福利捐) x 營業稅率(5%)
進口稅率及貨物稅率會因為貨物的品項而有所不同，若有需要可至關港貿易單一窗口網站查詢，營業稅稅率則固定為5%

今(109)年5/16開始實施進口包裹實名制，快遞包裹總價值超過兩千元時，就要課徵進口稅關稅，價值兩千元以下的包裹每人每半年有6次免稅額度，想要透過海外購物平台進貨的商家們也要留意囉!

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